Основным мотивом концепции стала тактичная архитектурная игра с рельефом, позволяющая сохранить композиционное значение крупных архитектурных объектов проектируемой и прилегающей территории. Принятая в Концепции тактика создания оригинальных архитектурно-ландшафтных «вкраплений» позволяет не столько сохранить уникальный культурный ландшафт и рельеф местности, сколько обнаружить и проявить эстетический и энергетический потенциал места. Новые архитектурно-ландшафтные сооружения «оживляют» прибрежный склон, превращая его в подобие пещерного города, наделяя «гипотетической», вымышленной историей, которая тут же становится настоящим и будущим города.